札幌清田の土地価格
札幌清田の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
推定取引価格相場（目安）
札幌清田の取引データがないため、公示地価（79,544円/m²）を基準に推定した取引価格の目安は、約63,635円/m² 〜 95,453円/m²です。実際の取引価格は条件により変動します。
価格推移
札幌清田の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 真栄１条２丁目７４番８４外 | 75,000 | -0.4% |
| 2 | 真栄１条２丁目７４番８４外 | 74,600 | -0.9% |
| 3 | 真栄４条３丁目１３１番１８０ | 65,500 | -0.9% |
| 4 | 清田２条１丁目１５３番５６８ | 79,700 | -0.4% |
| 5 | 清田２条１丁目１５３番５６８ | 79,400 | -0.8% |
| 6 | 清田４条２丁目１５４番１１７ | 73,000 | -0.9% |
| 7 | 清田６条２丁目２１０番３３１外 | 61,500 | -0.5% |
| 8 | 清田６条２丁目２１０番３３１外 | 61,300 | -0.8% |
| 9 | 美しが丘２条４丁目３６７番４６ | 69,300 | -0.1% |
| 10 | 美しが丘２条４丁目３６７番４６ | 68,700 | -1% |
| 11 | 美しが丘４条６丁目５８９番２７ | 59,200 | -0.2% |
| 12 | 美しが丘４条６丁目５８９番２７ | 58,700 | -1% |
| 13 | 平岡２条３丁目７８番１１１ | 91,500 | 0% |
| 14 | 平岡４条２丁目１００番３５ | 89,300 | 0% |
| 15 | 平岡５条６丁目２９６番４１ | 84,500 | 0% |
| 16 | 平岡８条１丁目１３番６９ | 92,800 | 0% |
| 17 | 平岡８条４丁目１６９番６０ | 87,300 | 0% |
| 18 | 北野３条２丁目５０番３１ | 91,300 | 0% |
| 19 | 北野３条３丁目１５８番６０外 | 93,800 | 0% |
| 20 | 北野５条４丁目３６５番２５３ | 93,000 | 0% |
| 21 | 北野７条２丁目２６６番１５ | 117,000 | +2.6% |
| 22 | 北野７条２丁目２６６番１５ | 115,000 | +0.9% |
| 23 | 里塚２条１丁目４６番５０ | 62,500 | -1% |
| 24 | 里塚２条１丁目４６番５０ | 61,500 | -2.5% |
| 25 | 里塚２条６丁目２６６番７０ | 48,100 | 0% |
データについて
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
札幌清田の見方
札幌清田の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は北海道の地価ページで確認できます。 北海道の市区町村別地価一覧
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札幌清田の土地価格相場
札幌清田の公示地価平均は79,544円/m²で、坪単価に換算すると約26万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均はデータなしです。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ札幌清田でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、真栄１条２丁目７４番８４外、真栄１条２丁目７４番８４外、真栄４条３丁目１３１番１８０などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
札幌清田で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。北海道全体の平均との比較も行うと、札幌清田が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。