札幌豊平の土地価格
札幌豊平の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
推定取引価格相場（目安）
札幌豊平の取引データがないため、公示地価（154,390円/m²）を基準に推定した取引価格の目安は、約123,512円/m² 〜 185,268円/m²です。実際の取引価格は条件により変動します。
価格推移
札幌豊平の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 旭町３丁目７６番１５０外 | 211,000 | +3.4% |
| 2 | 旭町３丁目７６番１５０外 | 208,000 | +2% |
| 3 | 月寒西１条８丁目４２６番９ | 211,000 | +1% |
| 4 | 月寒西１条８丁目４２６番９ | 210,000 | +0.5% |
| 5 | 月寒西２条６丁目３６３番２ | 197,000 | +1.5% |
| 6 | 月寒西２条６丁目３６３番２ | 196,000 | +1% |
| 7 | 月寒東１条７丁目５７６番９ | 190,000 | +2.2% |
| 8 | 月寒東１条７丁目５７６番９ | 189,000 | +1.6% |
| 9 | 月寒東２条１４丁目３３番１２０ | 152,000 | +2.7% |
| 10 | 月寒東２条１４丁目３３番１２０ | 150,000 | +1.4% |
| 11 | 月寒東２条９丁目５８０番７８ | 152,000 | +1.3% |
| 12 | 月寒東２条９丁目５８０番７８ | 151,000 | +0.7% |
| 13 | 月寒東３条１８丁目２２２番１６３ | 101,000 | 0% |
| 14 | 月寒東３条１８丁目２２２番１６３ | 100,000 | 0% |
| 15 | 月寒東４条９丁目１番４ | 140,000 | +0.7% |
| 16 | 月寒東５条１７丁目３３８番７１外 | 115,000 | 0% |
| 17 | 水車町７丁目５４番１１３ | 148,000 | +2.8% |
| 18 | 水車町７丁目５４番１１３ | 147,000 | +2.1% |
| 19 | 西岡１条５丁目１２５番５４１ | 101,000 | 0% |
| 20 | 西岡２条９丁目３２１番９３ | 82,000 | 0% |
| 21 | 西岡３条２丁目５７番４３ | 125,000 | 0% |
| 22 | 西岡５条１丁目７０番３０ | 161,000 | +2.5% |
| 23 | 西岡５条１丁目７０番３０ | 160,000 | +1.9% |
| 24 | 中の島１条１０丁目７番８ | 95,300 | 0% |
| 25 | 中の島２条５丁目３番１２ | 147,000 | +3.5% |
| 26 | 中の島２条５丁目３番１２ | 146,000 | +2.8% |
| 27 | 美園１条３丁目４０番 | 159,000 | +2.6% |
| 28 | 美園１条３丁目４０番 | 157,000 | +1.3% |
| 29 | 美園５条５丁目４９番 | 185,000 | +2.8% |
| 30 | 美園５条５丁目４９番 | 184,000 | +2.2% |
| 31 | 美園９条２丁目７８番 | 191,000 | +3.2% |
| 32 | 美園９条２丁目７８番 | 189,000 | +2.2% |
| 33 | 福住１条５丁目１２３番１１ | 105,000 | +1.9% |
| 34 | 福住１条５丁目１２３番１１ | 104,000 | +1% |
| 35 | 福住２条２丁目４５番２８ | 220,000 | +1.4% |
| 36 | 福住２条２丁目４５番２８ | 219,000 | +0.9% |
| 37 | 福住２条８丁目１９２番２２ | 93,000 | 0% |
| 38 | 福住３条１２丁目２５７番６ | 61,300 | 0% |
| 39 | 平岸１条１４丁目８６番 | 148,000 | +4.2% |
| 40 | 平岸１条１４丁目８６番 | 146,000 | +2.8% |
| 41 | 平岸１条５丁目１１番１０ | 197,000 | +4.8% |
| 42 | 平岸１条５丁目１１番１０ | 196,000 | +4.3% |
| 43 | 平岸１条８丁目７４番 | 208,000 | +2.5% |
| 44 | 平岸１条８丁目７４番 | 207,000 | +2% |
| 45 | 平岸４条１７丁目８８８番２５外 | 133,000 | +3.1% |
| 46 | 平岸４条１７丁目８８８番２５外 | 131,000 | +1.6% |
| 47 | 平岸４条７丁目１４番 | 203,000 | +1.5% |
| 48 | 平岸６条１２丁目１２６番 | 147,000 | +2.8% |
| 49 | 平岸６条１２丁目１２６番 | 146,000 | +2.1% |
| 50 | 豊平１条８丁目１６４番１８外 | 195,000 | +2.6% |
| 51 | 豊平１条８丁目１６４番１８外 | 194,000 | +2.1% |
| 52 | 豊平７条８丁目７０番６７外 | 228,000 | +3.6% |
| 53 | 豊平７条８丁目７０番６７外 | 225,000 | +2.3% |
データについて
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
札幌豊平の見方
札幌豊平の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は北海道の地価ページで確認できます。 北海道の市区町村別地価一覧
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札幌豊平の土地価格相場
札幌豊平の公示地価平均は154,390円/m²で、坪単価に換算すると約51万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均はデータなしです。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ札幌豊平でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、旭町３丁目７６番１５０外、旭町３丁目７６番１５０外、月寒西１条８丁目４２６番９などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
札幌豊平で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。北海道全体の平均との比較も行うと、札幌豊平が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。