札幌白石の土地価格
札幌白石の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
推定取引価格相場（目安）
札幌白石の取引データがないため、公示地価（122,777円/m²）を基準に推定した取引価格の目安は、約98,222円/m² 〜 147,332円/m²です。実際の取引価格は条件により変動します。
価格推移
札幌白石の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 栄通１３丁目４１番 | 157,000 | +1.9% |
| 2 | 栄通１３丁目４１番 | 156,000 | +1.3% |
| 3 | 栄通１７丁目７６８番１４９ | 149,000 | +3.5% |
| 4 | 栄通１７丁目７６８番１４９ | 147,000 | +2.1% |
| 5 | 栄通５丁目４４番２ | 156,000 | +2% |
| 6 | 栄通５丁目４４番２ | 155,000 | +1.3% |
| 7 | 菊水２条１丁目３番９５ | 195,000 | +3.7% |
| 8 | 菊水７条１丁目２６番１２１ | 143,000 | +3.6% |
| 9 | 菊水７条１丁目２６番１２１ | 142,000 | +2.9% |
| 10 | 菊水８条３丁目１２番２ | 167,000 | +3.7% |
| 11 | 菊水８条３丁目１２番２ | 166,000 | +3.1% |
| 12 | 菊水元町２条５丁目５８番 | 84,900 | 0% |
| 13 | 菊水元町８条２丁目１０６番 | 82,000 | 0% |
| 14 | 菊水元町８条２丁目１０６番 | 81,500 | 0% |
| 15 | 菊水元町９条１丁目２０番 | 81,500 | 0% |
| 16 | 川下１条７丁目３番６ | 79,800 | 0% |
| 17 | 川下７４１番１１９ | 22,500 | 0% |
| 18 | 川北３条２丁目２２８１番１０７ | 63,500 | 0% |
| 19 | 東札幌２条５丁目３０番９ | 195,000 | +4.8% |
| 20 | 東札幌２条５丁目３０番９ | 193,000 | +3.8% |
| 21 | 東札幌４条２丁目２４番１外 | 220,000 | +4.3% |
| 22 | 東米里２１２４番５０ | 18,200 | 0% |
| 23 | 南郷通７丁目南５０番 | 203,000 | +3% |
| 24 | 平和通１６丁目北８０１番４３１ | 85,600 | +1.5% |
| 25 | 平和通２丁目北７番１ | 142,000 | +2.9% |
| 26 | 平和通２丁目北７番１ | 141,000 | +2.2% |
| 27 | 北郷１条４丁目４６８番４５３ | 134,000 | +3.1% |
| 28 | 北郷１条７丁目３００番１２外 | 108,000 | +2.9% |
| 29 | 北郷２条２丁目３番１４ | 99,000 | +2.6% |
| 30 | 北郷４条１２丁目３２番２ | 86,000 | 0% |
| 31 | 北郷６条９丁目２３９１番１６２ | 70,000 | 0% |
| 32 | 北郷９条９丁目２３８９番４６ | 56,000 | 0% |
| 33 | 本郷通１３丁目北１０番 | 188,000 | +3.9% |
| 34 | 本郷通１３丁目北１０番 | 184,000 | +1.7% |
| 35 | 本郷通４丁目北７４番 | 155,000 | +2.6% |
| 36 | 本郷通４丁目北７４番 | 153,000 | +1.3% |
| 37 | 本通１０丁目北４３番 | 131,000 | +1.6% |
| 38 | 本通１７丁目南１５番 | 174,000 | +1.2% |
| 39 | 本通１７丁目南１５番 | 173,000 | +0.6% |
データについて
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
札幌白石の見方
札幌白石の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は北海道の地価ページで確認できます。 北海道の市区町村別地価一覧
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札幌白石の土地価格相場
札幌白石の公示地価平均は122,777円/m²で、坪単価に換算すると約41万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均はデータなしです。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ札幌白石でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、栄通１３丁目４１番、栄通１３丁目４１番、栄通１７丁目７６８番１４９などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
札幌白石で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。北海道全体の平均との比較も行うと、札幌白石が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。