東中山駅マンション相場

坪単価

161万/坪

2025年

坪単価

161万/坪

前年比 +11.0%

価格(中央値)

3,900万円

10年上昇率 +9.5%

専有面積

80㎡

5年上昇率 +22.0%

相場の推移

船橋市内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
京成西船	船橋市	0.7 km	142万/坪	3,000	8
西船橋	船橋市	0.9 km	175万/坪	3,700	131
下総中山	船橋市	0.9 km	181万/坪	4,100	89
原木中山	船橋市	1.7 km	150万/坪	3,400	68
海神	船橋市	2.0 km	163万/坪	3,700	12
船橋法典	船橋市	2.2 km	120万/坪	2,900	27
本八幡	市川市	2.4 km	264万/坪	5,600	99
新船橋	船橋市	2.5 km	256万/坪	6,200	51
東海神	船橋市	2.7 km	190万/坪	4,300	4

東中山駅（船橋市）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価161万円、価格の中央値が3,900万円、専有面積の中央値が80㎡です。直近1年間の取引件数は6件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は9.5%上昇（5年で22.0%）、前年比は11.0%でした。船橋市内の坪単価ランキングでは7位/全20位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2007〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。