三鷹台駅マンション相場

坪単価

274万/坪

2025年

坪単価

274万/坪

前年比 +7.5%

価格(中央値)

5,800万円

10年上昇率 +58.4%

専有面積

70㎡

5年での面積変化 +7.7%

相場の推移

三鷹市内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（最大30駅。色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
井の頭公園	三鷹市	0.8 km	0万/坪	0	0
久我山	杉並区	1.0 km	295万/坪	6,700	30
吉祥寺	武蔵野市	1.3 km	287万/坪	6,500	155
西荻窪	杉並区	1.7 km	364万/坪	7,700	84
高井戸	杉並区	2.6 km	307万/坪	6,500	57
千歳烏山	世田谷区	2.7 km	295万/坪	6,700	93
三鷹	三鷹市	2.8 km	307万/坪	6,500	242
芦花公園	世田谷区	3.0 km	287万/坪	6,500	58

三鷹台駅（三鷹市）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価274万円、価格の中央値が5,800万円、専有面積の中央値が70㎡です。直近1年間の取引件数は19件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は58.4%上昇（5年で22.3%）、前年比は7.5%でした。三鷹市内の坪単価ランキングでは2位/全2位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2007〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。