大津の公示地価の目安はいくらですか？

大津の公示地価平均は82,200円/m²です。坪単価では約27万円が目安です。

大津の土地価格データは何を基にしていますか？

2026年の公示地価データと実際の土地取引価格情報を基に集計しています。

大津の地価推移は確認できますか？

大津のページでは過去数年分の地価推移グラフを掲載しています。地点数は99件です。

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Land Prices in 大津

MLIT API (2026)XCT001

Price information based on actual transaction records and official land appraisals for 大津.

Transaction Price Average2023

77,966 ¥/m²

266

Appraised Land Price Average2026

Residential

82,200 ¥/m²

116 points

Price Trend

MLIT API (2019-2026)XCT001

Land Price Trend for 大津

Appraised Land Price Locations

99 points

No.	Location	Price (¥/m²)（Res）	YoY Change
1	伊香立下在地町字上出９１７番	17,000	-1.7%
2	伊香立下在地町字上出９１７番	16,900	-2.3%
3	一里山２丁目字往還浦１３３１番	121,000	0%
4	一里山２丁目字往還浦１３３１番	120,000	0%
5	一里山５丁目字小松原７６５番１０９	126,000	+5%
6	一里山７丁目字石拾２１０５番５４	126,000	+5.9%
7	稲葉台字十二盃３５７番１７８	60,900	-0.5%
8	稲葉台字十二盃３５７番１７８	60,500	-1.1%
9	横木１丁目字北上ケ田７０４番１８	106,000	+3.9%
10	下阪本１丁目字寺田７５６番３０	90,000	+3%
11	下阪本１丁目字寺田７５６番３０	89,500	+2.4%
12	下阪本１丁目字南川原１０４３番１外	52,100	+1.8%
13	下阪本１丁目字南川原１０４３番１外	52,000	+1.6%
14	勧学２丁目字上水ノ渕１８５番２５	102,000	+2.5%
15	関津５丁目字馬場崎９３３番１外	21,800	-1.4%
16	関津５丁目字馬場崎９３３番１外	21,000	-5%
17	京町１丁目４０８番	273,000	+5%
18	京町２丁目４０７番	173,000	+8.1%
19	京町２丁目４０７番	172,000	+7.5%
20	仰木の里６丁目１２番１１	71,900	+2%
21	仰木の里６丁目１２番１１	71,800	+1.8%
22	仰木の里東１丁目１１番７	87,300	+4.2%
23	仰木の里東１丁目１１番７	87,000	+3.8%
24	堅田１丁目字上濱入１１０５番５	66,800	+3.6%
25	堅田１丁目字上濱入１１０５番５	66,600	+3.3%
26	国分１丁目字畑ケ山１３９番２９	96,000	+4%
27	国分１丁目字畑ケ山１３９番２９	95,000	+2.9%
28	黒津２丁目字横園２２８番２５	45,000	+1.1%
29	黒津２丁目字横園２２８番２５	44,500	0%
30	坂本７丁目字九条２５２７番２８	82,000	+3.8%
31	秋葉台字山ノ防８３５番３９	86,400	+1.2%
32	真野２丁目字甲田１００番９	105,000	+5.1%
33	真野２丁目字甲田１００番９	104,000	+4.1%
34	真野大野１丁目字長路山６１０番２５	26,600	-0.7%
35	真野大野１丁目字長路山６１０番２５	26,400	-1.5%
36	神宮町字上河原７６１番１６外	101,000	+2.9%
37	神宮町字上河原７６１番１６外	100,000	+1.8%
38	神領３丁目字光来６７６番５	91,200	+2.8%
39	神領３丁目字光来６７６番５	91,000	+2.6%
40	水明２丁目１７番１１	45,400	0%
41	瀬田１丁目字蛸田９４８番５６	104,000	+3%
42	瀬田１丁目字蛸田９４８番５６	103,000	+2%
43	瀬田２丁目字市ノ辺８１１番２９	88,700	+2%
44	瀬田２丁目字市ノ辺８１１番２９	88,300	+1.5%
45	瀬田３丁目字山添４１７番２４	98,000	+3.7%
46	瀬田３丁目字山添４１７番２４	96,400	+2%
47	瀬田５丁目字篠部１２１番９外	66,000	+0.9%
48	瀬田５丁目字篠部１２１番９外	65,400	0%
49	青山７丁目１１番４	109,000	+5.8%
50	青山７丁目１１番４	108,000	+4.9%
51	石場字後田２８番９	169,000	+5.6%
52	千石台９番２	67,800	-0.6%
53	千石台９番２	67,200	-1.5%
54	千町１丁目字岩崎４６番９	58,000	+1.4%
55	千町１丁目字岩崎４６番９	57,800	+1%
56	千町３丁目字坂口５７７番１	22,000	-3.1%
57	千町３丁目字坂口５７７番１	21,800	-4%
58	千野１丁目字内畑１１５３番１外	18,800	-2.6%
59	千野１丁目字内畑１１５３番１外	18,700	-3.1%
60	大萱５丁目字田葭２７７２番４７	132,000	+3.9%
61	大萱５丁目字田葭２７７２番４７	130,000	+2.4%
62	大江１丁目字権現公１４８４番２５	124,000	0%
63	大江１丁目字権現公１４８４番２５	122,000	0%
64	大谷町３７番１０外	40,800	-1.2%
65	大谷町３７番１０外	40,500	-1.9%
66	大平１丁目字大平山９７２番	51,500	-0.2%
67	大平１丁目字大平山９７２番	51,200	-0.8%
68	大門通２２８番	128,000	+6.7%
69	大門通２２８番	127,000	+5.8%
70	朝日が丘１丁目字梅林８３８番２８	162,000	+3.2%
71	唐崎３丁目２７番２４	104,000	+3%
72	唐崎３丁目２７番２４	103,000	+2%
73	南郷２丁目字田中１３３番６	64,200	+1.9%
74	南郷４丁目字上山５０８番５４	30,600	-1.3%
75	南郷４丁目字上山５０８番５４	30,500	-1.6%
76	梅林１丁目字月見坂９１０番１９	200,000	+8.1%
77	梅林１丁目字月見坂９１０番１９	199,000	+7.6%
78	比叡平１丁目字広小場１０７０番３８	23,500	0%
79	尾花川３７番	78,100	+4%
80	尾花川３７番	77,800	+3.6%
81	平野１丁目字里ノ内２６５番１	22,100	-1.3%
82	平野１丁目字里ノ内２６５番１	22,000	-1.8%
83	別保２丁目字別保１０４５番１	99,700	+2%
84	別保２丁目字別保１０４５番１	99,000	+1.3%
85	北小松字村屋敷４１４番	15,400	-1.9%
86	北小松字村屋敷４１４番	15,300	-2.5%
87	本堅田１丁目字ハし爪５２７番	51,500	+3%
88	本堅田１丁目字ハし爪５２７番	51,400	+2.8%
89	本堅田６丁目字豊国２２７６番１０外	100,000	+4.6%
90	本堅田６丁目字豊国２２７６番１０外	99,500	+4.1%
91	木戸字北出畑２７０番	18,800	-2.1%
92	雄琴３丁目字鳩８０６番１	41,300	0%
93	里６丁目字池ケ谷８０８番８０	44,500	+0.5%
94	竜が丘字大岩４６９番７	127,000	+3.3%
95	和邇高城字願成寺２４８番２５	31,400	+1%
96	和邇高城字願成寺２４８番２５	31,200	+0.3%
97	和邇高城字竹ケ花３４番３外	35,300	-0.3%
98	螢谷７０２番５	79,200	+2.9%
99	螢谷７０２番５	79,000	+2.6%

About Data

Transaction Price Average: Aggregated actual land transaction data from 2023 obtained from the MLIT "Real Estate Information Library".

Appraised Land Price Average: Aggregated 2026 appraised land price data obtained from the MLIT "Land Price Appraisal & Prefectural Land Price Survey".

※Actual transaction prices may vary from displayed prices due to actual transaction conditions and individual property factors.

About 大津 Data

Compare the appraised land price average with the transaction price average to gauge the market. Appraised prices are standard values; transaction prices reflect actual deals.

This page shows 2026 appraised land price locations, recent price trends, and district-level transaction data for 大津.

For prefecture-wide trends, see the Shiga land price page. Shiga municipal land price list

Land Price Overview for 大津

The average appraised land price in 大津 is 82,200 yen/m² (27 per tsubo). Use this as a baseline for comparing prices across different neighborhoods.

The average transaction price is 77,966¥/m². Transaction prices reflect actual market deals, while appraised prices are official assessments. Both should be considered for a complete picture of the 大津 market.

Key locations include 伊香立下在地町字上出９１７番, 伊香立下在地町字上出９１７番, 一里山２丁目字往還浦１３３１番, which serve as useful benchmarks for understanding the local price range.

Tips for Evaluating Land Prices in 大津

Land prices are strongly influenced by access to transportation, commercial activity, zoning regulations, and redevelopment projects. Comparing with the Shiga average helps determine whether 大津 is relatively high or low.

Shiga municipal land price list