船橋競馬場站公寓行情

坪单价

176万/坪

2025年

坪单价

176万/坪

同比 +28.5%

价格(中位数)

3,200万日元

10年涨幅 +54.4%

专有面积

60㎡

5年面积变化 -25.0%

行情走势

船橋市内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3km以内的车站（最多30站。颜色＝坪单价，大小＝交易量）

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车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
大神宮下	船橋市	0.8 km	0万/坪	0	15
南船橋	船橋市	0.9 km	215万/坪	5,200	48
谷津	習志野市	1.1 km	0万/坪	0	38
東船橋	船橋市	1.3 km	137万/坪	2,700	38
京成船橋	船橋市	1.6 km	159万/坪	3,600	8
船橋	船橋市	1.8 km	172万/坪	3,900	189
津田沼	習志野市	2.0 km	175万/坪	3,700	162
東海神	船橋市	2.4 km	190万/坪	4,300	4
京成津田沼	習志野市	2.5 km	156万/坪	3,300	43
新船橋	船橋市	2.9 km	256万/坪	6,200	51
新習志野	習志野市	2.9 km	190万/坪	4,300	26
海神	船橋市	2.9 km	163万/坪	3,700	12
前原	船橋市	3.0 km	116万/坪	2,800	30

船橋競馬場站（船橋市）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为176万日元，价格中位数为3,200万日元，专有面积中位数为60㎡。过去一年的成交件数为10件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了54.4%（5年为46.7%），同比为28.5%。在船橋市内的坪单价排名中位列第4/共20名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2008～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。