妙典站公寓行情

坪单价

181万/坪

2025年

坪单价

181万/坪

同比 -19.6%

价格(中位数)

4,100万日元

10年涨幅 +16.0%

专有面积

75㎡

5年面积变化 +7.1%

行情走势

市川市内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3km以内的车站（最多30站。颜色＝坪单价，大小＝交易量）

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车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
行徳	市川市	1.5 km	175万/坪	3,700	132
原木中山	船橋市	1.8 km	150万/坪	3,400	68
篠崎	江戸川区	2.5 km	203万/坪	4,300	29
瑞江	江戸川区	2.6 km	198万/坪	4,200	52
市川塩浜	市川市	2.9 km	0万/坪	0	0
下総中山	船橋市	2.9 km	181万/坪	4,100	89

妙典站（市川市）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为181万日元，价格中位数为4,100万日元，专有面积中位数为75㎡。过去一年的成交件数为56件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了16.0%（5年为-15.0%），同比为-19.6%。在市川市内的坪单价排名中位列第5/共8名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2007～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。